Кредит під заставу житлової нерухомості

Кредит надається на придбання товарів/послуг (ремонт/реконструкція квартири/будинку, оплата навчання тощо) для власного споживання з обов’язковим підтвердженням цільового використання.

Сума кредиту: від 50 000 до 500 000 гривень.

Валюта кредитування: українська гривня.

Строк кредитування: до 10 років.

Авансовий платіж: за рахунок власних коштів клієнта має складати не менше 20% від вартості товарів/послуг (окрім кредиту на ремонт квартири/будинку).

Максимальний розмір кредиту складає до 50% від вартості забезпечення.

Забезпечення кредиту: квартири на вторинному ринку нерухомості що зареєстровані в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

• Детальна інформація за програмою «Кредит під заставу житлової нерухомості»
• Анкета Позичальника на отримання кредиту

У будь якому випадку відсоткова ставка за кредитом має бути не вища 30,00%.

Документи Позичальника:

• Громадянський паспорт Позичальника та паспорт дружини/чоловіка Позичальника (всі сторінки з інформацією);
• Довідка з податкової інспекції про присвоєння ідентифікаційного номеру Позичальнику та довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру дружині/чоловіку Позичальника;
• Довідка з місця роботи Позичальника та/або дружини/чоловіка Позичальника, засвідчена в бухгалтерії не раніше, ніж за 2 тижні до дня її подання в Банк, що підтверджує посаду Позичальника та/або дружини/чоловіка Позичальника та офіційно нараховану заробітну плату за останні шість місяців;
• Документи, що підтверджують інші офіційні доходи Позичальника та/або дружини/чоловіка Позичальника (за наявності доходу не за основним місцем роботи), у т.ч. декларація про доходи на останню звітну дату;
• Документи, що підтверджують право власності на нерухомість або інше майно, вказане Позичальником в Анкеті-Заяві;
• Довідка з іншого банку про наявність кредитного рахунку, з обов’язковим зазначенням дати відкриття рахунку, залишком заборгованості та стану обслуговування боргу (графік платежів) та копія кредитного договору (в разі наявності кредиту);
• Свідоцтво про одруження (за умови наявності);

Документи, щодо предмету іпотеки (житлова нерухомість):

• Правовстановлюючий документ на нерухомість, що передається в іпотеку Банку;
• Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності в БТІ чи відповідна відмітка БТІ про реєстрацію на правовстановлюючому документі;
• Витяг з Державного реєстру правочинів (у випадку набуття права власності на нерухоме майно після 18.08.2004р.);
• Правовстановлюючий документ на нерухомість в якій проводять ремонт/реконструкцію (лише у випадку, якщо така нерухомість відмінна від предмета іпотеки);
• Технічний паспорт на предмет іпотеки;
• Витяг з реєстру прав власності БТІ на нерухоме майно;
• Довідка із ЖЕКу про кількість зареєстрованих (прописаних) осіб за адресою місцезнаходження предмета іпотеки та відсутність заборгованості по комунальних платежах;
• Звіт про незалежну експертну оцінку вартості предмета іпотеки, погоджений з відділом PPRV;
• Не менше 5 фотокарток нерухомого майна, де будуть проведені ремонтні роботи;
• В разі відсутності у іпотекодавця в складі сім’ї дітей – подається заява (встановленого Банком зразка) про відсутність у складі сім’ї іпотекодавця малолітніх (до 14 років) та неповнолітніх (від 14 до 18 років) дітей.

Інші документи:

Документи які підтверджують цільове використання кредиту:

• Чеки, накладні, квитанції про оплату, платіжне доручення, фіскальний чек, договір про надання послуг тощо;
• Кошторис робіт з ремонту;
• Мінімум 5 фотокарток нерухомого майна в якому проводились ремонтні роботи за кредитні кошти Банку – після закінчення виконання робіт. У разі якщо нерухомість, в якій Позичальник планує проводити ремонт відмінна від предмета іпотеки, фотокартки такого об’єкта обов’язково надаються також і до початку проведення ремонту.