|
Цесія – це переуступка права вимоги, заміна кредитора. Це угода, згідно якої одна сторона (банк) передає іншій стороні (покупцю боргу) право на отримання боргу. При цьому сам предмет застави не переходить новому кредитору.
Іншими словами, при купівлі боргу до нового кредитора не переходить предмет застави (наприклад, квартира), а переходить лише право вимоги боргу, по якому ця квартира виступає забезпеченням. Якщо боржник не виплачує свій борг, новий кредитор має право звернути стягнення на предмет застави, тобто вимагати від боржника віддати за рахунок погашення боргу квартиру (або інший предмет, який виступає заставою по цьому боргу).
Переуступка права вимоги є сучасним і розповсюдженим механізмом впливу на боржника. Банк вже не висуває ніяких вимог до боржника, переуступивши своє право професійним юридичним компаніям і приватним особам, які спеціалізуються на поверненні боргів.
Проценти, які зазначаються на сайті (60,27%, 14,72% і т.д.) вказують на співвідношення розміру боргу до поточної ринкової ціни квартири. Тобто, якщо на сайті написано 20%, то це означає, що борг можна придбати за 20% від ринкової вартості квартири. Якщо квартира орієнтовно коштує 150 тис.дол. США, то придбати її можна за 25% від цієї суми – за 37 500 дол.США. Дані невисокі проценти свідчать про привабливість боргу, який продається: в деяких випадках переуступка права вимоги відбувається за 9,57%, 5,54% і навіть 4,46% від ринкової вартості майна. Суму продажу можна уточнити у відповідального співробітника банку.
Поняття цесії та посилання на деякі аспекти діючого законодавства України
|
