UA
З програмою «Нова будова» – просто!
Забезпечення: без застави
Забезпечення: без застави
Максимальна сума – 1 000 000 грн.
Максимальна сума – 1 000 000 грн
Максимальний строк – 84 місяці
Максимальний строк – 84 місяці
Умови кредитування
Комісія за надання кредиту – 3%
Комісія за надання кредиту – 3%
Щомісячна комісія відсутня
Щомісячна комісія відсутня
Дострокове погашення – без комісій та штрафів
Дострокове погашення – без комісій та штрафів
Відсоткова ставка – 27,0% (фіксована)
Відсоткова ставка – 27,0% (фіксована)
Максимальний строк – 84 місяця
Максимальний строк – 84 місяця
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Страхування життя та майна – не обов’язкове
Страхування життя та майна – не обов’язкове
Рішення про надання кредиту – за 2 години
Рішення про надання кредиту – за 2 години*

Попередження для клієнта



Вимоги до Позичальника
  • Вік позичальника – від 25 років;
  • Українське громадянство;
  • Реєстрація (прописка) на постійній основі на території Україні;
  • Постійна офіційна зайнятість більше 6 місяців на поточному місці роботи (не менше 12 місяців безперервного стажу). Доходи позичальника повинні мати постійний регулярний характер.
  • Для клієнтів ФОП – офіційна реєстрація більше двох років.
Пам’ятка для Клієнтів, що розглядають пропозицію розстрочки від забудовника

У разі, якщо бажане житло ви плануєте купити у розстрочку забудовника, слід пам’ятати та перевірити:

  • Можливість збільшити площу квартири за рахунок кредитних коштів. Таким чином - вартість квадратного метру житла зменшується (наприклад: різниця вартості 1м2 в однокімнатній квартирі у порівнянні з 3-кімнатною може досягати до 35%)
  • Купуючи з 100% оплатою, забудовник пропонує знижку 3%-10%. Знижка надається на кожний м2, в той час як відсоток за кредитом – лише на ті м2, на які не вистачає коштів. Цю різницю – надамо ми.
  • 100% оплата вартості житла – фіксує вартість м2, та дозволяють уникнути:
    • Здорожчання за рахунок курсової різниці на момент здачі будівлі в експлуатацію (прив'язка до курсу долара).
    • Здорожчання в процессі % готовності споруди на етапі будівництва.
    • Здорожчання м2 при користуванні розстрочкою (вартість 1 м2 при 100% сплаті як правило меньша ніж в розстрочку).

Звісно, можна знайти пропозиції що виключають вищевказане. Наша ціль – окреслети можливий розвиток подій, та підкреслити незаперечні переваги пропозицію готівкового кредиту на купівлю житла від ОТП Банку.

Порівняльна таблиця класичної іпотеки з програмою Нова Будова

Реальні переваги програми:


Ринкова вартість послуги

Нова будова від ОТП Банку

Звичайний іпотечний кредит

Страхування майна

0,4% в рік від вартості

відсутнє

обов’язкове

Застава майна

~4000 грн. нотаріус

відсутнє

обов’язкове

Страхування життя

0,3% - 0,6% на рік від вартості житла

за бажанням

обов’язкове

Прийняття рішення

-

2 години

3 робочі дні

* Рішення про надання кредиту – за 2 години після надання до відділення банку повного пакету документів. Попереднє рішення можливо отримати дистанційно, після оформлення заявки на сайті Банку.




Оберіть калькулятор для розрахунку
Легко та швидко – розрахуйте платіж на необхідну суму та строк
Порахуйте найзручніший для Вас варіант кредиту:
50 000
525 000
1 000 000
Потрібно коштів
ГРН.
12
48
84
Бажаний строк
МІС.
Розрахунок кредиту
Щомісячний платіж з урахуванням комісії
0грн
Реальна % ставка
0%
Загальні витрати за споживчим кредитом
0грн
Загальна вартість кредиту
0грн
*Приклад розрахунку умов по кредиту носить виключно інформаційний характер і не є публічною офертою.

Вдале рішення – якщо маєш житло (або збереження на нього), але мрієш про більшу площу.

Вкажіть вартість бажаного житла та суму наявних заощаджень, та отримай щомісячний платіж за програмою "Нова Будова".

Порахуйте найзручніший для Вас варіант кредиту:
250 000
725 000
1 200 000
Вартість квартири
ГРН.
50 000
125 000
200 000
Заощадження
ГРН.
Розрахунок кредиту
Сума кредиту
0грн
Щомісячний платіж з урахуванням комісії
0грн
Реальна % ставка
0%
Загальні витрати за споживчим кредитом
0грн
Загальна вартість кредиту
0грн
*Приклад розрахунку умов по кредиту носить виключно інформаційний характер і не є публічною офертою.

Вдале рішення – якщо орендуєте, але розумієте, що раціональніше сплачувати за своє житло.

Оберіть свій поточний щомісячний платіж за оренду, вкажіть наявні заощадження та вартість 1м2 бажаного житла, - та отримайте площу нової будови, яку ви вже можете собі дозволити без збільшення щомісячного платежу сьогодні.

Порахуйте найзручніший для Вас варіант кредиту:
1 444
5 056
8 667
Щомісячний платіж
ГРН.
50 000
125 000
200 000
Заощадження
ГРН.
5 000
15 000
25 000
Вартість 1m2
ГРН.
Розрахунок кредиту
Сума кредиту
0грн
Вартість квартири
0грн
Кількість квадратних метрів
0м2
Реальна % ставка
0%
Загальні витрати за споживчим кредитом
0грн
Загальна вартість кредиту
0грн
*Приклад розрахунку умов по кредиту носить виключно інформаційний характер і не є публічною офертою.

 

Ви отримуєте дійсно – суттєві переваги
Страхування життя та майна – не обов’язкове
Страхування життя та майна – не обов’язкове
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Рішення про надання кредиту – за 2 години**
Рішення про надання кредиту – за 2 години**

Чому нас обирають?
ОТП Банк серед найефективніших банків України за підсумками 2021 року

ОТП Банк серед найефективніших банків України за підсумками 2021 року

ОТП Банк посів четверте місце в списку найбільш ефективних банків України за підсумками 2021 року, повідомляється на сайті Центру CASE Україна.

Ренкінг складено за показником Cost-to-Income ratio (CIR) – відношенням операційних витрат до операційних доходів. Цей показник у ОТП Банку становить 37%, зазначається в аналітичній записці, опублікованій на сайті компанії. Також у ній вказано, що ключовою причиною високої операційної ефективності ОТП Банку стала його бізнес-модель.


Можливість погашення кредиту зручним Вам способом: онлайн і оффлайн

Можливість погашення кредиту зручним Вам способом: онлайн і оффлайн

  • сплатити через Інтернет з картки будь-якого банку
  • здійснити оплату у відділенні банку
  • перевести гроші на рахунок за реквізитами
  • скористатися інтернет-банкінгом OTP Bank UA
  • поповнити рахунок через термінальні мережі


Поширені питання
Річна ставка вигідніша ніж щомісячна комісія, бо нараховується на залишок?

Річна ставка дійсно нараховується на залишок, та це не робить щомісячну комісію – гіршою або дорожчою.

Порівняйте щомісячні платежі (з урахуванням страхових платежів), та моделюйте варіант дострокового погашення: скільки % тіла необхідно буде Погасити, наприклад – через 3 роки.

Пам’ятайте , що річна ставка за іпотечним кредитом перші роки – є основною складовою щомісячного платежу: спочатку ви сплачуєте відсотки. Нова будова від ОТП Банку – має фіксовану комісію, та кожного місяця – однакову, що надає можливість сплачувати тіло кредиту с першого місяця, та створює вигідні умови при достроковому погашенні.

Наразі забудовники надають безвідсоткову розстрочку «від себе»?

Звісно, кожен забудовник має пропозиції щодо поступової сплати вартості житла.

Але, як правило, вартість 1 м2 – при цьому зростає, та не надається можливість отримати знижку при 100% оплаті.

Формула вигоди – проста: %% банку сплачуються на площу, коштів на яку не вистачає.

А відсутність знижки та здорожчання  – стосується  кожного  квадратного метру майбутньої квартири.

Висновок: така пропозиція – не є вигідною для клієнта. Кредит потрібно лише на площу, коштів на яку не вистачає.