- Вік позичальника – від 25 років;
- Українське громадянство;
- Реєстрація (прописка) на постійній основі на території Україні;
- Постійна офіційна зайнятість більше 6 місяців на поточному місці роботи (не менше 12 місяців безперервного стажу). Доходи позичальника повинні мати постійний регулярний характер.
- Для клієнтів ФОП – офіційна реєстрація більше двох років.
У разі, якщо бажане житло ви плануєте купити у розстрочку забудовника, слід пам’ятати та перевірити:
- Можливість збільшити площу квартири за рахунок кредитних коштів. Таким чином - вартість квадратного метру житла зменшується (наприклад: різниця вартості 1м2 в однокімнатній квартирі у порівнянні з 3-кімнатною може досягати до 35%)
- Купуючи з 100% оплатою, забудовник пропонує знижку 3%-10%. Знижка надається на кожний м2, в той час як відсоток за кредитом – лише на ті м2, на які не вистачає коштів. Цю різницю – надамо ми.
- 100% оплата вартості житла – фіксує вартість м2, та дозволяють уникнути:
- Здорожчання за рахунок курсової різниці на момент здачі будівлі в експлуатацію (прив'язка до курсу долара).
- Здорожчання в процессі % готовності споруди на етапі будівництва.
- Здорожчання м2 при користуванні розстрочкою (вартість 1 м2 при 100% сплаті як правило меньша ніж в розстрочку).
Звісно, можна знайти пропозиції що виключають вищевказане. Наша ціль – окреслети можливий розвиток подій, та підкреслити незаперечні переваги пропозицію готівкового кредиту на купівлю житла від ОТП Банку.
Реальні переваги програми:
|
Ринкова вартість послуги |
Нова будова від ОТП Банку |
Звичайний іпотечний кредит |
|
|
Страхування майна |
0,4% в рік від вартості |
відсутнє |
обов’язкове |
|
Застава майна |
~4000 грн. нотаріус |
відсутнє |
обов’язкове |
|
Страхування життя |
0,3% - 0,6% на рік від вартості житла |
за бажанням |
обов’язкове |
|
Прийняття рішення |
- |
2 години |
3 робочі дні |
* Рішення про надання кредиту – за 2 години після надання до відділення банку повного пакету документів. Попереднє рішення можливо отримати дистанційно, після оформлення заявки на сайті Банку.
Вдале рішення – якщо маєш житло (або збереження на нього), але мрієш про більшу площу.
Вкажіть вартість бажаного житла та суму наявних заощаджень, та отримай щомісячний платіж за програмою "Нова Будова".
Вдале рішення – якщо орендуєте, але розумієте, що раціональніше сплачувати за своє житло.
Оберіть свій поточний щомісячний платіж за оренду, вкажіть наявні заощадження та вартість 1м2 бажаного житла, - та отримайте площу нової будови, яку ви вже можете собі дозволити без збільшення щомісячного платежу сьогодні.
Європейський банк в ТОП-5 найбільш надійних роздрібних банків
ОТП Банк обійняв 5-ту сходинку у рейтингу надійності великих роздрібних банків серед фінансових установ з активами більше 15 млрд грн та депозитним портфелем більш ніж 1 млрд грн за версією провідного економічного видання «Гроші».
Окрім того, за версією журналу ОТП Банк став одним із найбільш прибуткових українських банків за IV квартал 2018 року.
Можливість погашення кредиту зручним Вам способом: онлайн і оффлайн
- сплатити через Інтернет з картки будь-якого банку
- здійснити оплату у відділенні банку
- перевести гроші на рахунок за реквізитами
- скористатися онлайн-сервісом OTP Smart
- поповнити рахунок через термінальні мережі
Правила кредитування (редакція діє з 28.01.2022)Відтепер не потрібно пам’ятати суму щомісячного платежу за кредитом чи телефонувати до довідкового центру. Ви зможете з легкістю отримати інформацію щодо вашого кредиту за допомогою SMS.
Варто лише надіслати SMS – повідомлення на короткий номер 9707 вказавши наступну інформацію у sms номер кредитного договору (10 цифр).
Вартість відправлення SMS-повідомлення – 0,94 грн. для абонентів національних GSM операторів.
Тариф у гривнях з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% з вартості послуги без урахування ПДВ. Тільки для повнолітніх. Тел.: 044 498-88-44, 044 290-92-34, (у робочі дні банку з 8:00 до 20:00, у вихідні дні з 9:00 до 18:00, вартість дзвінків згідно з тарифами Вашого оператора зв'язку).
Річна ставка дійсно нараховується на залишок, та це не робить щомісячну комісію – гіршою або дорожчою.
Порівняйте щомісячні платежі (з урахуванням страхових платежів), та моделюйте варіант дострокового погашення: скільки % тіла необхідно буде Погасити, наприклад – через 3 роки.
Пам’ятайте , що річна ставка за іпотечним кредитом перші роки – є основною складовою щомісячного платежу: спочатку ви сплачуєте відсотки. Нова будова від ОТП Банку – має фіксовану комісію, та кожного місяця – однакову, що надає можливість сплачувати тіло кредиту с першого місяця, та створює вигідні умови при достроковому погашенні.
Звісно, кожен забудовник має пропозиції щодо поступової сплати вартості житла.
Але, як правило, вартість 1 м2 – при цьому зростає, та не надається можливість отримати знижку при 100% оплаті.
Формула вигоди – проста: %% банку сплачуються на площу, коштів на яку не вистачає.
А відсутність знижки та здорожчання – стосується кожного квадратного метру майбутньої квартири.
Висновок: така пропозиція – не є вигідною для клієнта. Кредит потрібно лише на площу, коштів на яку не вистачає.
